朝日弁天町マンション

  • 東京都新宿区弁天町

  • 都営大江戸線 / 牛込柳町駅 徒歩7分

  • 1982年築 / 4階建 / 18戸 / RC造

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価格偏差値

44.8
フェア

推定相場価格より4.4%割高

販価
1,670万円
97.4万円/㎡
相場
1,599万円
93.3万円/㎡
1,195
1,465
1,734
2,004
AI査定結果
推定相場価格
1,599万円
93.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,465万円〜1,734万円
85.4万円/㎡〜101.1万円/㎡
推定賃料
7.0万円
0.41万円/㎡
推定利回り
5.0%
　
最終更新日: 2026年4月3日
朝日弁天町マンション
1,670万円（97.4万円/㎡）/ 1階 / 17.15㎡ / 1R

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴23件の平均平米単価は76.47万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（97.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて27.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/301,670万円97.4万円1階 17.15㎡ 1R南東
2026/03/281,418万円66.4万円3階 21.35㎡ 1K南
2026/02/063,780万円92.1万円2階 41.05㎡ 2DK東
2026/01/061,350万円63.2万円3階 21.35㎡ 1K南
2025/11/053,880万円94.5万円2階 41.05㎡ 2DK東
2025/10/281,700万円99.1万円1階 17.15㎡ 1R-
2025/09/071,300万円60.9万円3階 21.35㎡ 1K南
2025/04/221,280万円74.6万円1階 17.15㎡ 1R南
2025/01/271,250万円72.9万円1階 17.15㎡ 1R-
2024/11/161,868万円87.5万円2階 21.35㎡ 1R南
2024/11/143,999万円98.3万円2階 40.7㎡ 2DK東
2024/11/093,999万円98.3万円2階 40.7㎡ 1LDK東
2024/10/171,480万円69.3万円2階 21.35㎡ 1K南
2024/10/032,498万円60.8万円1階 41.1㎡ 1LDK東
2024/09/152,598万円63.2万円1階 41.1㎡ 1LDK東
2024/09/031,580万円74.0万円2階 21.35㎡ 1K南
2024/08/162,698万円65.6万円1階 41.1㎡ 1LDK東
2024/07/092,798万円68.1万円1階 41.1㎡ 2DK東
2024/07/092,698万円65.6万円1階 41.1㎡ 2DK東
2024/04/112,898万円70.5万円1階 41.1㎡ 2DK東
2024/02/171,460万円68.4万円3階 21.35㎡ 1K南
2023/11/151,380万円64.6万円3階 21.35㎡ 1K南
2023/07/143,699万円83.3万円4階 44.39㎡ 2LDK東

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ポイント
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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/30
朝日弁天町マンション
新宿区弁天町
牛込柳町駅7分 1,670万円97.4万円17.15㎡1R1階 / 4階建 南東1982年18戸RC
2026/04/03ソアール哲学堂
新宿区西落合一丁目
落合南長崎駅8分 1,200万円85.7万円14㎡1R3階 / 4階建 西1983年22戸RC
2024/07/03メゾン・ド・パロア
新宿区中落合四丁目
落合南長崎駅6分 1,150万円83.5万円13.77㎡1K1階 / 4階建 西1984年35戸RC
2026/03/22日興パレス新宿パート2
新宿区上落合三丁目
中井駅6分 1,330万円81.8万円16.25㎡1R3階 / 3階建 北1987年14戸RC
2026/01/16日興パレス新宿PARTII
新宿区上落合三丁目
中井駅4分 1,330万円81.8万円16.25㎡1R3階 / 3階建 北1987年14戸RC
2024/03/11クリスタル中井パート1
新宿区中井二丁目
中井駅2分 1,120万円74.3万円15.08㎡1R2階 / 5階建 南1986年29戸RC
2024/12/18クリスタル中井PART1
新宿区中井二丁目
中井駅2分 1,200万円79.6万円15.08㎡1R2階 / 5階建 南1986年29戸RC
2026/02/25スカイコート落合
新宿区中落合二丁目
下落合駅10分 1,150万円76.5万円15.04㎡1R1階 / 4階建 南1986年36戸RC
2026/02/09トップ新宿第3
新宿区中落合二丁目
下落合駅8分 1,400万円87.8万円15.95㎡1R1階 / 3階建 南1986年17戸RC
2026/03/24日神パレス下落合
新宿区中落合一丁目
下落合駅4分 1,300万円88.3万円14.73㎡1R2階 / 5階建 南1987年48戸RC
2026/03/21セントヒルズ目白
新宿区下落合三丁目
目白駅7分 1,300万円82.9万円15.69㎡1R4階 / 4階建 東1986年29戸RC
2024/02/20メゾン・ド・シェリュバン
新宿区上落合一丁目
落合駅5分 1,050万円79.3万円13.24㎡1R4階 / 4階建 西1979年53戸RC
2024/08/08アストラル北新宿
新宿区北新宿四丁目
東中野駅4分 1,750万円89.9万円19.47㎡1K5階 / 8階建 -1987年34戸SRC
2024/03/16メゾン・ド・エクセレ
新宿区北新宿四丁目
東中野駅5分 1,320万円82.7万円15.96㎡1R2階 / 4階建 東1983年25戸RC
2025/05/23メゾン・ド・バルセル
新宿区下落合三丁目
目白駅4分 1,500万円89.3万円16.8㎡1R3階 / 4階建 南1980年40戸RC
2025/01/21リベラル高田馬場
新宿区高田馬場三丁目
高田馬場駅7分 1,380万円76.8万円17.96㎡1R3階 / 4階建 南1977年14戸RC
2026/04/03セントヒルズ北新宿
新宿区北新宿四丁目
大久保駅9分 1,300万円86.4万円15.04㎡1R4階 / 4階建 南1985年27戸RC
2026/04/03いづみニッテイ・ハイツ北新宿
新宿区北新宿四丁目
大久保駅7分 2,500万円117.4万円21.3㎡1R5階 / 8階建 -1985年49戸SRC
2025/10/05ハイシティ高田馬場
新宿区高田馬場四丁目
高田馬場駅5分 1,400万円84.8万円16.5㎡1R5階 / 8階建 北西1985年62戸SRC
2026/03/04スカイコート新宿
新宿区北新宿二丁目
大久保駅10分 1,290万円83.6万円15.43㎡1R2階 / 4階建 -1983年22戸RC
2024/02/17高田馬場ハイツ
新宿区高田馬場四丁目
高田馬場駅8分 1,380万円85.2万円16.2㎡1R1階 / 3階建 南東1982年13戸RC
2026/03/08マリオン新宿
新宿区北新宿二丁目
西新宿駅8分 1,650万円88.1万円18.73㎡1R3階 / 5階建 南東1987年28戸RC
2026/01/24西新宿第2ローヤルコーポ
新宿区西新宿五丁目
西新宿五丁目駅5分 950万円73.2万円12.97㎡1R4階 / 4階建 北東1985年38戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で2.6%下落、新宿区では13.4%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（97.4万円）は新宿区の平均と比較して8.8%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
94.0万円/㎡
前年比-2.6%
新宿区
89.5万円/㎡
前年比-13.4%
東京都
新宿区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名朝日弁天町マンション
所在地東京都新宿区弁天町
交通都営大江戸線牛込柳町駅徒歩7分
築年月1982年
階数4階建
総戸数18戸
建物構造RC
土地権利所有権

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